1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市西淀川区
36.3万円/㎡
前年比+27.8%
レジオン出来島公園
大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
/ 出来島駅 徒歩3分
1985年築 / 14階建 / 117戸 / SRC造
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10階 / 57.68㎡の場合
相場
1,861万円
32.3万円/㎡
1,202
1,641
2,081
2,520
AI査定結果
推定相場価格
1,861万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜2,081万円
28.5万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月9日
レジオン出来島公園
1,740万円（30.2万円/㎡）/ 10階 / 57.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,740万円 | 30.2万円 | 10階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,780万円 | 30.9万円 | 1階 | 57.68㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/01/13 | 1,780万円 | 30.9万円 | 1階 | 57.68㎡ | 3SK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 34.3万円 | 1階 | 57.68㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,980万円 | 34.3万円 | 1階 | 57.68㎡ | 3SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,480万円 | 25.7万円 | 13階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 31.8万円 | 11階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 32.4万円 | 11階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 1,780万円 | 29.8万円 | 11階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,630万円 | 31.7万円 | 7階 | 51.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/11 | 1,780万円 | 31.8万円 | 11階 | 55.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 1,330万円 | 23.1万円 | 1階 | 57.68㎡ | 3SDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 980万円 | 19.0万円 | 5階 | 51.5㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2023/09/06 | 960万円 | 18.6万円 | 5階 | 51.5㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,380万円 | 23.9万円 | 1階 | 57.68㎡ | 3SDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,380万円 | 23.9万円 | 1階 | 57.68㎡ | 4K | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/26 | 1,580万円 | 30.7万円 | 9階 | 51.5㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | レジオン出来島公園 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅3分 | 1,740万円 | 30.2万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/11 | リバーサイドコープ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅7分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/05 | マイシティおおさか弐番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,080万円 | 31.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/01/29 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅17分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/08 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 131戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市西淀川区では27.8%上昇しています。